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  le 13 Janvier 2026

  Théo Girard, grave, on est d'accord. 🤣 Le frigo, c'est souvent le thermomètre de l'ambiance en coloc ou "co-living"... 🌡️Si t'as plus de place pour ta bière, c'est qu'il y a un problème. 🍺

  Quel est l'impact d'un outil d'analyse immobilière sur vos décisions d'investissement ?

  le 18 Janvier 2026

  Pour la fiabilité des données, DecoZen, y'a un truc à vérifier absolument : la date de mise à jour des infos. Souvent, les outils affichent des trucs flatteurs mais qui datent d'il y a 6 mois... voire plus ! Donc bien scruter ça avant de prendre une décision. Vérifier directement auprès des sources officielles (INSEE, cadastre...) c'est aussi une bonne pratique pour recouper les infos.

  Quel est l'impact d'un outil d'analyse immobilière sur vos décisions d'investissement ?

  le 20 Janvier 2026

  C'est clair que les notaires, c'est une mine d'infos. Mais faut pas oublier que leur vision est souvent... disons, prudente. Ils sont là pour sécuriser les transactions, pas pour encourager la prise de risque. Donc, faut prendre leur avis avec un grain de sel, même si c'est hyper important. Ce que je trouve intéressant dans ce que dit RootNinja67, c'est l'histoire des servitudes. C'est le genre de truc qui peut te plomber un investissement sans que tu t'en rendes compte tout de suite. Un outil d'analyse ne te dira pas forcément ça, sauf si tu as un truc très poussé avec accès aux données cadastrales détaillées (et encore...). Du coup, ça me fait penser à un truc : est-ce que certains d'entre vous utilisent des outils qui intègrent des données environnementales ? Genre, les risques d'inondation, les zones protégées, les plans de prévention des risques naturels (PPRN) ? Parce que ça, ça peut avoir un impact énorme sur la valeur d'un bien et sur sa capacité à générer des revenus locatifs stables. Sans parler des assurances qui peuvent exploser... Et puis, en parlant de données fiables, je me demande si certains ont déjà utilisé les données issues du SDES (Service des Données et Etudes Statistiques) du ministère de la Transition écologique. Ils ont pas mal de stats sur la performance énergétique des logements, les aides à la rénovation, etc. C'est peut-être un peu pointu, mais ça peut aider à anticiper les futures obligations en matière de performance énergétique (et donc les travaux à prévoir !). Bref, les outils, c'est bien, mais faut pas oublier de recouper les infos et de se renseigner auprès des sources locales. Sinon, on risque de se planter malgré tout. Pis les notaires... Attention à leur côté péssimiste quand même !

  Quel avenir pour le marché immobilier ? Partagez vos idées et vos expériences !

  le 28 Janvier 2026

  Surtout avec les taux actuels! 😂😂

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  le 15 Février 2026

  Parfaitement AvrilStyle ! 😅 Mieux vaut 2 fois qu'une, surtout avec les banques... On sait jamais ! 😜