Comment trouver un logement social en Moselle ?
Commentaires (21)
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Zara, pour compléter ta demande, rapproche-toi des bailleurs sociaux directement. En Moselle, tu as Metz Habitat Métropole, Logiest, Batigère... Ils ont souvent des permanences ou des sites web où tu peux suivre les offres et même parfois postuler directement sur des logements spécifiques. Ça peut donner un coup de pouce à ta demande initiale. Vérifie aussi que ta demande est bien à jour, avec tous les documents requis, c'est bête de perdre du temps pour ça.
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Stratejik51 a raison, Zara. Contacter les bailleurs directement, c'est super important. J'ajouterais que certains, comme Moselis, ont un parc de plus de 15 000 logements en Moselle. C'est pas rien, autant aller voir ce qu'ils proposent directement sur leur site, ça permet de se faire une idée plus précise et de cibler les demandes. En plus de ceux que Stratejik51 a mentionnés, il y a aussi ICF Nord Est, 3F Grand Est, Vilogia et Prèsence Habitat. Ça fait pas mal de monde à contacter, mais c'est autant de chances en plus. Le CLLAJ et l'ADIL peuvent aussi donner des infos utiles, surtout pour les jeunes. Un truc qui peut coincer, c'est les critères d'éligibilité. Faut bien vérifier que tu corresponds aux conditions de nationalité (française ou titre de séjour valide) et surtout aux plafonds de revenus. Si tu dépasses, même un peu, ça bloque direct. Y'a des simulateurs en ligne pour ça, ça vaut le coup de vérifier avant de se lancer à fond dans les démarches. Faut aussi s'assurer que le dossier est complet, parce que le moindre papier manquant et c'est repoussé à plus tard… bon courage !
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Hello ! C'est vrai que c'est un peu le parcours du combattant pour obtenir un logement social... Théo a raison, la complétude du dossier, c'est la base. Le simulateur de revenus, c'est un bon plan pour éviter de perdre du temps pour rien, j'avoue que je n'y aurais pas pensé instinctivement. Je me demandais, pour avoir un peu plus de chances, est-ce que ça vaut le coup de cibler certaines villes en particulier en Moselle ? Est-ce que certaines communes ont plus de logements sociaux disponibles que d'autres, ou est-ce que c'est assez homogène sur le département ? Je me dis que si on est flexible sur la localisation, ça peut peut-être jouer en notre faveur. Après, évidemment, il faut que ça reste compatible avec le travail, les écoles, etc. mais c'est une piste à explorer, non ? Et sinon, en cherchant des infos, je suis tombée sur un article qui parlait de trouver un appartement avec Vivest. Est-ce que quelqu'un connaît ? Apparemment, ils ont pas mal de programmes en Moselle aussi, ça pourrait être une autre piste à creuser. Je ne sais pas si c'est différent des autres bailleurs sociaux mentionnés, ou si c'est juste un autre nom. Mais ça a l'air intéressant, ils ont des projets innovants et durables. En tout cas, bon courage Zara, j'espère que tu trouveras vite ton bonheur ! N'hésite pas à nous tenir au courant de tes avancées, ça peut servir à d'autres personnes dans la même situation. C'est toujours bon de partager les infos et les expériences.
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Bonsoir tout le monde, Je voulais vous remercier pour tous vos conseils ! J'ai suivi vos recommandations et contacté directement les bailleurs sociaux que vous m'avez indiqués, notamment Moselis et Metz Habitat Métropole. J'ai aussi vérifié les plafonds de revenus avec le simulateur, et heureusement, je suis toujours dans les clous. Après plusieurs semaines de relances et de visites, j'ai enfin une bonne nouvelle : on m'a proposé un logement à Thionville ! C'est un petit T2, mais c'est déjà super pour commencer. Je suis vraiment soulagée et très contente, je n'y croyais plus trop. Encore merci pour votre aide et vos encouragements, sans vous je pense que j'aurais lâché l'affaire. J'espère que mon expérience pourra servir à d'autres personnes qui sont dans la même situation. N'hésitez pas à contacter directement les organismes et à vous montrer motivés, ça peut faire la différence !
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Félicitations Zara, content que tu aies trouvé ! Juste une petite chose, Thionville c'est top, mais attention aux incohérences dans le bail, surtout sur les charges. J'ai vu des trucs hallucinants passer, genre des factures d'ascenseur pour un rez-de-chaussée... Vérifie bien tout avant de signer, ça évite des surprises.
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Félicitations Zara pour ce logement ! Thionville, c'est une ville sympa. Dis, tu dis "après plusieurs semaines", mais concrètement, tu avais fait ta demande initiale il y a combien de temps ? Histoire de se faire une idée des délais... Parce que "quelques temps" au début, ça peut vouloir dire 3 mois comme 3 ans !
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Merci IncoherenceHunter40 pour le conseil, je vais être super vigilente sur les charges ! 🧐 ImmoRigolo50, alors, pour être précise, ma demande initiale datait d'il y a 10 mois. J'ai relancé plusieurs fois, et c'est vrai que les "quelques semaines" dont je parlais, c'est après avoir recontacté les organismes directement comme vous me l'aviez conseillé. Disons que les choses se sont accélérées en un mois après les relances. Voilà ! ⏳
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Merci pour la précision Zara. 10 mois, c'est bon à savoir. Et le coup des relances qui accélèrent les choses, c'est une info importante pour les autres qui cherchent.
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Super que tu aies eu un retour rapide Zara, NumisCraft a raison, c'est un bon indicateur pour les autres. Thionville, c'est pas mal, bien desservi par le train en plus, si jamais tu dois bouger sur Luxembourg ou Metz 😉. Pour en revenir aux charges, IncoherenceHunter40 a raison, faut scruter ça de près. J'ai une amie qui a eu des soucis avec des frais de jardinage alors qu'elle avait un balcon et 3 plantes grasses... 😅
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Bon, si je résume, Zara a démarré le fil pour avoir des infos sur le logement social en Moselle. On lui a conseillé de contacter directement les bailleurs (Metz Habitat, Moselis, etc.), de vérifier les critères de revenus avec un simulateur, et l'importance d'un dossier complet. Finalement, elle a obtenu un logement à Thionville après 10 mois, mais les relances ont accéléré le processus. Et il faut bien vérifier les charges avant de signer le bail !
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Euh, minute papillon, Zara Amin... T'es en train de faire une synthèse de TOUT le thread ? C'est un peu inutile, non ? On sait lire, merci. L'idée d'un forum, c'est quand même d'échanger, pas de répéter ce qui a déjà été dit. Bref. Ce qui serait plus constructif, c'est de savoir si les simulateurs en ligne pour les revenus sont fiables. Parce que, entre la théorie et la pratique, il y a souvent un monde. Et puis, est-ce que les plafonds sont les mêmes pour tous les bailleurs sociaux, ou est-ce que chacun a sa propre sauce ? Par exemple, Moselis, avec ses 15 000 logements, a peut-être des critères différents de Metz Habitat Métropole, non ? Si quelqu'un a des infos là-dessus, je suis preneur. J'ai toujours entendu dire que c'est opaque comme système. Et pendant qu'on y est, quelqu'un a des stats sur le nombre de demandes de logements sociaux en Moselle par rapport au nombre de logements disponibles ? Histoire de se faire une idée de la probabilité de se retrouver à la rue en attendant... Je dis ça, je dis rien. Mais avec 15 000 logements chez Moselis et probablement autant chez les autres gros bailleurs, on devrait avoir des chiffres officiels quelque part. Et si c'est le cas, c'est pas normal que ce ne soit pas plus transparent. Faudrait que le gouvernement se penche dessus au lieu de nous faire des lois à dormir debout !
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Oups, désolé RootNinja67, j'ai cru bien faire en résumant, mais tu as raison, c'était un peu redondant... Merci pour vos questions pertinentes, j'espère que quelqu'un aura les réponses !
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RootNinja67, tes interrogations sont tout à fait légitimes. L'opacité du système est un problème récurrent. Pour compléter la discussion et donner un aperçu plus clair du rôle du logement social, je partage cette vidéo de l'Union Sociale pour l'Habitat.
Elle permet de mieux comprendre les enjeux et le fonctionnement du secteur, même si elle ne répond pas directement à tes questions sur les stats en Moselle.
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MarkAnalytica, merci pour le partage de la vidéo, c'est toujours bon d'avoir une vue d'ensemble. Ceci dit, ça ne répond pas vraiment aux questions pointues de RootNinja67, et je suis assez d'accord avec lui, c'est le genre d'infos qui devraient être plus accessibles. Pour ce qui est des simulateurs de revenus, je pense qu'ils donnent une bonne indication, mais faut pas s'y fier à 100%. Ils se basent sur le revenu fiscal de référence, mais il peut y avoir des particularités (genre des pensions alimentaires versées, des abattements fiscaux...) qui ne sont pas forcément prises en compte. Le mieux, c'est de toute façon de se renseigner directement auprès des bailleurs sociaux pour avoir le fin mot de l'histoire. Ils pourront te dire exactement quels justificatifs fournir et comment ils calculent les revenus. Et RootNinja67 a raison de souligner que chaque bailleur peut avoir ses propres critères, même si les grandes lignes restent les mêmes (plafonds de ressources, composition familiale...). Par exemple, certains peuvent donner la priorité aux personnes handicapées, aux familles monoparentales, ou à ceux qui travaillent dans certains secteurs (santé, éducation...). D'où l'intérêt de contacter plusieurs organismes, comme conseillé plus haut. Pour les stats, c'est la jungle. J'ai trouvé des chiffres de l'INSEE qui indiquent qu'en Moselle, il y avait environ 75 000 logements sociaux en 2020 (derniers chiffres dispo à priori). Après, pour le nombre de demandes, c'est plus compliqué à trouver au niveau départemental. Mais au niveau national, on parle de plus de 2 millions de demandes en attente... Donc, même si la Moselle s'en sort peut-être mieux que d'autres départements, on imagine bien que la demande est largement supérieure à l'offre. Ce serait vraiment top si quelqu'un avait des chiffres plus précis pour la Moselle, histoire de se faire une idée plus claire de la situation. Mais en attendant, il faut s'accrocher et ne pas hésiter à multiplier les démarches, comme l'a fait Zara !
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AvrilStyle, je suis d'accord avec ton analyse sur les simulateurs de revenus, c'est un bon point. Par contre, les chiffres de l'INSEE sur le nombre de logements sociaux, il faut faire attention. C'est le nombre de logements existants, pas le nombre de logements *disponibles*. Entre les logements occupés, ceux en rénovation, ceux qui ne correspondent pas aux besoins (taille, localisation...), la réalité est souvent bien moins rose. C'est pour ça que les stats sur les *demandes* sont importantes, et c'est là que le bât blesse : difficile d'avoir une vision claire de la situation réelle...
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Absolument Zara, c'est un point primordial que tu soulignes. Ce serait top d'avoir des chiffres officiels qui distinguent les logements *vacants* (prêts à être attribués) du parc total. Parce que là, on est vraiment dans le flou artistique... On pourrait presque se demander si cette opacité n'est pas volontaire, histoire de ne pas trop effrayer les gens sur les délais d'attente réels. 🤔 J'ajouterais aussi que les chiffres sur le nombre de logements sociaux ne tiennent pas compte de la qualité des logements. Certains sont carrément insalubres ou mal isolés, ce qui pose de sérieux problèmes aux locataires (factures d'énergie exorbitantes, problèmes de santé...). Donc, même si le nombre de logements semble important sur le papier, la réalité peut être bien différente. 😕
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Euh, AvrilStyle, je suis pas hyper d'accord quand tu dis que certains logements sociaux sont carrément insalubres... Bien sûr qu'il y a des problèmes, mais c'est pas la majorité, faut pas noircir le tableau non plus. On parle de logements sociaux, pas de taudis. Y'a des normes, des réglementations... Et puis les bailleurs sociaux font des efforts pour rénover les logements, améliorer l'isolation, etc. Enfin, c'est ce que je constate dans mon coin. Après, je dis pas que tout est parfait, mais faut rester mesuré. 🤔
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C'est un fait, Zara, merci de le souligner. Il est essentiel de nuancer et de ne pas généraliser. Peut-être que la situation varie beaucoup d'une région à l'autre, ou d'un bailleur à l'autre. Dans certaines zones, les logements peuvent être bien entretenus et conformes aux normes, tandis que dans d'autres, il peut y avoir des problèmes plus importants. Il serait intéressant d'avoir des études ou des enquêtes qui comparent la qualité des logements sociaux dans différentes régions pour avoir une vision plus précise de la situation. Cela permettrait d'identifier les zones où des efforts supplémentaires sont nécessaires et de mettre en place des actions ciblées.
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Zara a raison, NumisCraft, difficile de généraliser. Mais il faut avouer qu'on manque cruellement de données fiables sur la qualité du parc existant. On se contente souvent de moyennes, sans tenir compte des disparités locales. Et là, la transparence serait vraiment utile pour mieux orienter les politiques publiques.
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Je suis d'accord avec l'idée qu'il ne faut pas généraliser, mais je pense qu'AvrilStyle a soulevé un point important. On a beau dire qu'il y a des normes, des réglementations, etc., ça n'empêche pas qu'il existe des logements sociaux qui sont en mauvais état, mal isolés, voire insalubres. C'est pas la majorité, bien sûr, mais ça existe. Et ça suffit à pourrir la vie des gens qui y vivent. Faut pas se voiler la face.
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Bien dit Zara, faut pas se voiler la face. C'est facile de dire qu'il y a des normes, mais quand t'es dedans et que t'as des problèmes d'humidité ou de chauffage, les normes, tu t'en fiches un peu, hein ? Et puis, c'est pas parce que c'est "social" que les gens doivent accepter de vivre dans des conditions pas terribles.
Bonjour tout le monde, J'ouvre ce fil car je suis un peu perdue dans mes démarches pour obtenir un logement social en Moselle. J'ai fait une demande il y a quelques temps, mais je ne sais pas trop comment ça se passe ensuite. Est-ce que quelqu'un pourrait m'expliquer un peu plus en détail le processus ? Quels sont les organismes à contacter en priorité ? Y a-t-il des astuces pour accélérer les choses, ou au moins s'assurer que mon dossier est bien pris en compte ? Merci d'avance pour votre aide !
Zara Amin - le 05 Juillet 2025