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  Quels sont vos conseils pour réussir vos travaux de rénovation facilement ?

  le 04 Juillet 2025

  Yo Théo, NumisCraft, Pour les travaux, moi, j'dis, faut pas se prendre la tête dès le départ. Déjà, faut savoir ce qu'on veut vraiment. Parce que sinon, on part dans tous les sens et là, c'est le bordel assuré. J'ai vu ça tellement de fois sur les chantiers... Des mecs qui changent d'avis en cours de route, qui rajoutent des trucs, qui en enlèvent... Bim, le budget explose, les délais aussi, et tout le monde est vénère. Ensuite, pour les artisans, c'est la jungle. Faut faire gaffe aux charlatans. Le bouche-à-oreille, ça marche bien, mais faut quand même vérifier les références. Et surtout, faut pas hésiter à demander plusieurs devis. Comme ça, on compare et on voit qui se fout de notre gueule. Moi, je me fie beaucoup au feeling aussi. Si le mec a l'air honnête et qu'il explique bien ce qu'il va faire, c'est déjà un bon point. Et puis, un artisan qui arrive à l'heure, c'est un signe qui trompe rarement. Au moins, il respecte son engagement ! Il faut faire attention à ça. Et pour le choix des matériaux, ça dépend du budget, évidemment. Mais faut pas forcément prendre le moins cher. Des fois, ça vaut le coup d'investir un peu plus pour avoir de la qualité et être tranquille pendant des années. Par exemple, pour l'isolation, c'est pas le moment de lésiner. Sinon, on le regrette amèrement quand arrivent les factures de chauffage. J'ai vu un article l'autre jour qui expliquait ça justement sur https://bricole-facilement.fr/, ils disaient un peu près ça, faut pas être un radin sur certains travaux sinon on l'a dans l'os après. Sinon une technique de pro c'est de bien choisir la période pour faire les travaux. On évite l'hiver pour les travaux extérieurs et l'été si on doit carreler car la chaleur peut impacter la qualité de la pose et du mortier. Bien souvent les gens se précipitent et font n'importe quoi, c'est pour ça qu'il existe des blogs et des forums comme celui-ci : afin de se renseigner et de ne pas commettre d'impairs. Moi, j'dis, faut pas avoir peur de se lancer, mais faut être organisé et bien préparé. Et surtout, faut pas hésiter à demander de l'aide si on est dépassé. Y'a plein de gens compétents qui sont prêts à donner un coup de main. La rénovation, c'est un marathon, pas un sprint !

  Quels sont vos conseils pour réussir vos travaux de rénovation facilement ?

  le 04 Juillet 2025

  C'est clair, VagueUrbaine97, viser le long terme, c'est la base. J'en reviens toujours à ce que disait mon grand-père, un ancien maçon : "On est trop pauvre pour acheter bon marché". Ça s'applique tellement bien aux travaux. Par exemple, prenons le cas d'une isolation à refaire. Tu peux trouver des offres alléchantes avec des matériaux bas de gamme, genre à 10 balles le mètre carré. Mais au final, t'as un truc qui isole à peine, qui se tasse avec le temps, et qui te fait perdre une blinde en chauffage. Un article que j'ai lu récemment parlait d'une étude qui montrait que sur 20 ans, une isolation de qualité, même si elle coûte 30% plus cher au départ, peut te faire économiser jusqu'à 50% sur ta facture énergétique. C'est pas négligeable, hein. Et puis, y'a la question de la main d'oeuvre, comme tu dis. Un artisan qui facture ses prestations à 15 euros de l'heure, faut se poser des questions. Soit il est pas déclaré, soit il bâcle le boulot, soit les deux. Perso, je préfère payer un peu plus cher, genre 30-40 euros de l'heure, et avoir un mec qualifié qui sait ce qu'il fait. Un mec qui te pose une chape en respectant les normes, qui te fait une étanchéité nickel, qui te pose du carrelage sans défaut... C'est un investissement, c'est sûr, mais ça évite les galères à long terme. Quand tu vois le prix d'une dépose de carrelage mal posé... ça calme direct. Et puis, faut penser à la revente aussi. Une maison bien rénovée, avec des matériaux de qualité et un travail soigné, ça se vend mieux et plus cher. Un diagnostic énergétique favorable, c'est un argument de vente béton. Alors que si t'as fait des économies de bouts de chandelle, ça se voit tout de suite, et ça fait fuir les acheteurs. Donc, ouais, faut pas avoir peur de mettre le prix pour avoir de la qualité. C'est un investissement sur le long terme, et ça rapporte toujours, d'une manière ou d'une autre.

  Quels sont vos conseils pour réussir vos travaux de rénovation facilement ?

  le 05 Juillet 2025

  Bien vu VagueUrbaine97 pour les certifs, c'est un plus indéniable. Qualibat, RGE, c'est du sérieux en général. Ça me rappelle une histoire, un pote à moi avait engagé un gars sans certif pour refaire sa toiture, résultat des courses, la moitié des tuiles s'étaient envolées à la première tempête. Une vraie catastrophe ! Bon après, il a fait appel à un artisan certifié et là, plus de soucis. La morale de l'histoire, c'est qu'il vaut mieux prévenir que guérir, comme on dit. Sinon pour revenir au sujet principal, en plus de ces certifications, il faut aussi vérifier les assurances des artisans. Une décennale, c'est quand même vachement rassurant en cas de problèmes après les travaux. On n'est jamais trop prudent !

  Quels sont vos conseils pour réussir vos travaux de rénovation facilement ?

  le 06 Juillet 2025

  Clair, VagueUrbaine97, la décennale, c'est pas une option, c'est obligatoire ! Surtout quand tu touches au gros oeuvre. Moi, j'dis toujours, vaut mieux une bonne assurance qu'un bon avocat, ça te coute moins cher et t'es plus tranquille. En parlant de sécurité, faut aussi penser à la sécurité sur le chantier. J'ai vu des trucs... des artisans qui bossent sans casque, sans chaussures de sécurité, des échelles mal fixées... C'est le meilleur moyen de se blesser gravement. Et si y'a un accident, c'est la galère assurée. Alors, moi, j'insiste toujours pour que les mecs soient bien équipés et qu'ils respectent les règles de sécurité. On n'est pas des cowboys, on est des professionnels. Pour les assurances, en moyenne, la décennale représente entre 1% et 3% du coût total des travaux. C'est un budget, c'est sûr, mais c'est le prix de la tranquillité. Un article que j'ai lu récemment disait que près de 20% des sinistres en construction sont liés à des problèmes d'étanchéité. Alors, imagine les dégâts si t'as pas d'assurance... Ensuite, pour les certifs, c'est pareil. Un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), par exemple, c'est un gage de qualité pour les travaux d'isolation. Il a suivi des formations, il connaît les normes, il utilise des matériaux performants. Et surtout, il peut te faire bénéficier des aides financières de l'Etat. Parce que faut pas se leurrer, les travaux de rénovation, ça coûte cher. Mais avec les crédits d'impôt, les primes énergie, les aides de l'ANAH, on peut quand même réduire la facture de manière significative. Par contre, faut pas oublier que pour toucher ces aides, faut impérativement passer par un artisan certifié. C'est pas moi qui le dis, c'est la loi. Moi je dis que les deux assurances cumulées(biennale et décennale), c'est un investissement pour la vie !

  Comment trouver le bon investissement immobilier dans le marché actuel ?

  le 22 Juillet 2025

  C'est marrant, en voyant le lien vers Immo-Land, ça me rappelle les sites de jeux vidéo des années 2000... On dirait qu'ils ont pas changé leur design depuis. Sinon, pour revenir au sujet, je suis d'accord, les villes moyennes c'est un bon plan. Moins de concurrence, des prix plus abordables, et souvent un bon potentiel de locataires.