Quelles sont les étapes à suivre après avoir reçu le rapport d'inspection pour préparer le cloisonnage ?
Commentaires (3)
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Les devis, c'est une étape clé, oui. Compare bien les prix, mais surtout, vérifie que les artisans comprennent bien les spécificités du rapport. Un bon artisan te posera les bonnes questions avant de chiffrer, c'est souvent bon signe. Et les normes, Zara, c'est pas juste avant, c'est pendant aussi ! Surtout l'isolation phonique et thermique, pense à l'avenir.
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Exactement OmbreFauve3, l'isolation, c'est le nerf de la guerre, surtout avec les nouvelles réglementations. Pour compléter ce que tu disais Zara, après avoir épluché le rapport d'inspection, il faut vraiment organiser une visite cloisons, surtout si c'est du VEFA. Moi, dans mon métier, je vois trop de gens qui négligent cette étape et qui le regrettent amèrement après. Faut tout passer au peigne fin : la surface des pièces, l'emplacement des prises (pensez à l'aménagement futur !), le passage des tuyaux, l'alignement des murs… et bien sûr, vérifier que tout colle avec les plans initiaux. Le moindre écart peut vite devenir un cauchemar. En parlant de normes, il ne faut pas hésiter à se référer au DTU 25.41 pour les cloisons sèches, ça donne un bon cadre. Et concernant l'isolation phonique, la NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) est ton amie. Par exemple, pour les logements neufs, l'isolement acoustique entre deux logements doit être d'au moins 53 dB. Si ton rapport d'inspection révèle des faiblesses à ce niveau, il faut absolument le signaler et exiger une correction. C'est là que les devis doivent être hyper précis sur les matériaux utilisés et les performances attendues. Et un petit truc qui peut paraître bête, mais qui est pourtant important : vérifie l'accessibilité des gaines techniques. J'ai vu des promoteurs (pas les miens, évidemment !) qui avaient complètement oublié de prévoir un accès facile pour la maintenance. C'est le genre de détail qui peut coûter une fortune à corriger par la suite. Bref, prépare bien ta visite, signale toute anomalie, et n'hésite pas à te faire accompagner par un expert si tu n'es pas sûre de toi. Ça peut te faire économiser pas mal de soucis, et de l'argent, à long terme.
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Stellaire73 a raison, la visite cloisons c'est hyper important. Un truc tout bête, mais que j'ai vu souvent : vérifie que les prises sont bien à la bonne hauteur ! 📏 Ça évite des galères pour brancher tes lampes et tout le tralala après. Et si t'as des meubles hauts prévus dans la cuisine, vérifie que les arrivées d'eau et les évacuations sont bien placées. 🚰 Ça te sauvera des découpes galère et des raccordements à l'arrache. 😉
Je me demandais, une fois qu'on a le rapport d'inspection en main, quelles sont les actions concrètes à mener pour bien préparer le cloisonnage ? Faut-il faire des demandes de devis spécifiques, y a-t-il des normes à vérifier avant de commencer les travaux, ou d'autres vérifications indispensables ? J'aimerais m'assurer de ne rien oublier.
Zara Amin - le 05 Mai 2025