Quels éléments macroéconomiques impactent les prix du logement aujourd'hui ?
Commentaires (4)
-
Les permis de construire accordés, c'est un bon indicateur avancé de l'offre future. À suivre attentivement.
-
Les permis de construire, c'est pas bête comme indicateur. Ça donne une idée du nombre de logements qui vont arriver sur le marché d'ici quelques temps, et donc si l'offre va augmenter ou pas. Faut voir si y'a un délai entre l'accord du permis et le début effectif des travaux, parce que si ça traine, l'info est moins pertinente, non ?
-
Le délai, c'est justement le nerf de la guerre. Entre l'accord et la mise en chantier, puis la livraison effective, il peut se passer pas mal de temps, et les conditions économiques peuvent changer du tout au tout. Donc, oui, c'est un indicateur, mais à prendre avec des pincettes, et surtout, à combiner avec d'autres données plus récentes.
-
Tout à fait, le décalage temporel est un élément déterminant. Dans cette vidéo
https://www.youtube.com/watch?v=6j199w-obLI[/video], on voit bien comment les anticipations de marché et les délais de construction peuvent influencer la réalité des prix, parfois de manière assez inattendue.
J'ouvre ce fil car je me pose pas mal de questions sur les facteurs qui influencent le marché immobilier actuel. On entend beaucoup de choses, mais j'aimerais essayer de structurer une discussion autour des indicateurs macroéconomiques les plus pertinents. Les taux d'intérêt, bien sûr, mais aussi l'inflation, le chômage, la croissance... Comment vous voyez l'articulation de tout ça ? Y a-t-il des données spécifiques à surveiller de près selon vous ?
DigitalAlchemist - le 13 Mars 2025