Comment puis-je expliquer mes revenus fluctuants à un assureur ou à un propriétaire ?
Commentaires (15)
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Hello, C'est une excellente question, je suis dans le même cas. En plus des bilans et des relevés de compte, tu peux essayer de fournir une attestation de ton expert-comptable si tu en as un. Ça peut rassurer sur la gestion de tes finances. Parfois, présenter un prévisionnel des revenus pour les mois à venir peut aussi aider à montrer une certaine visibilité, même si elle est pas garantie à 100%.
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L'attestation de l'expert-comptable, c'est une bonne piste. J'ajouterais que si tu as des contrats en cours ou des lettres d'intention pour des missions futures, ça peut servir de garantie supplémentaire. Ça montre que tu as du boulot qui arrive, même si les montants varient.
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Merci pour vos retours, c'est super utile. L'attestation de l'expert-comptable et les contrats en cours, je vais creuser ces pistes.
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Content que ça puisse t'aider 👍. Si jamais tu as des retours d'expérience après avoir testé ces solutions, n'hésite pas à les partager ici, ça pourrait servir à d'autres freelances dans le même cas 😉.
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L'idée de partager les retours d'expérience est pertinente, mais il faut garder à l'esprit que chaque situation est unique. Ce qui fonctionne pour l'un ne marchera pas forcément pour l'autre. Il faut donc prendre ces conseils comme des pistes à explorer, et non comme des solutions miracles.
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Complètement d'accord avec cette prudence ! On a vite fait de transposer sa propre expérience comme LA vérité. C'est toujours bon de rappeler que chaque parcours est singulier, et que les "conseils" sont surtout des points de départ pour se faire sa propre idée.
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C'est clair que la prudence est de mise. Mais bon, l'idée de partager nos galères, ça aide quand même à se sentir moins seul, non ? En tant que manager commerciale, je vois bien le truc : faut rassurer, montrer que même si ça fluctue, y'a une tendance positive. Le coup du prévisionnel, c'est bien, mais faut que ça tienne la route. J'imagine que si on annonce +20% tous les mois et qu'on fait -5%, ça le fait moyen. J'ai lu un article intéressant sur les assurances loyers impayés (merci les data!), et ils parlent de regarder le "cumulrevenus" sur plusieurs années, genre 2 ou 3 ans. Ça permet de lisser les variations et de voir si globalement, la personne est solvable. Peut-être que présenter ça, avec les avis d'imposition qui vont bien, ça pourrait convaincre ? Après, c'est sûr que si t'as des charges déductibles à fond la caisse et que ton revenu imposable est ridicule, ça va être compliqué. Faut trouver le juste milieu entre optimiser ses impôts et se montrer crédible. C'est un peu comme quand je dois expliquer à mon équipe que oui, il faut faire du chiffre, mais pas n'importe comment, faut que ça soit durable ! Et puis, faut pas hésiter à jouer la carte de la transparence. Expliquer honnêtement pourquoi les revenus varient, les raisons des hausses et des baisses. L'honnêteté, ça peut payer, même si on a un tempérament de blagueur comme moi! (Faut juste éviter de faire des blagues sur le fait qu'on est fauché, c'est pas le moment !)
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Groglim13 a raison sur le cumul des revenus sur plusieurs années, c'est une super idée. Moi, en tant que maçon, j'ai des saisons plus calmes, surtout l'hiver. Du coup, je présente mes 3 derniers avis d'impôt, ça montre que sur la durée, je suis stable. Et si j'ai des gros chantiers qui arrivent, je montre le devis signé, ça rassure aussi. Faut pas hésiter à bien préparer le dossier et à expliquer les choses clairement, avec le sourire en plus !
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Salut RootNinja67, Quand tu dis "revenusquivarientpasmal", on parle de quelle ampleur ? Genre, du simple au double selon les mois, ou c'est plus dans une fourchette raisonnable ? 🤔 Parce que la stratégie peut vachement dépendre de ça ! 😉 Et aussi, tu bosses dans quel secteur ? Histoire qu'on puisse te donner des conseils plus spécifiques, parce que selon le domaine, les "raisonsdeshaussesetdesbaisses" peuvent être plus ou moins compréhensibles pour un proprio ou un assureur. 😅
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ImmoRigolo50, bonne question ! Pour te donner une idée, disons que ça peut varier du simple au triple sur une année, mais c'est rare. En général, c'est plutôt dans une fourchette de 50% de variation, en plus ou en moins par rapport à la moyenne mensuelle. Et je suis dans l'IT, plus précisément développeur freelance. Donc les variations sont souvent liées à la durée des missions et aux périodes entre deux contrats. Voilà, si ça peut aider à affiner les conseils, c'est top !
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Je suis pas certain que le cumul des revenus sur plusieurs années soit pertinent dans tous les cas. Si les revenus sont en dents de scie mais avec une tendance baissière sur les dernières années, ça risque de faire plus peur qu'autre chose, non ? 🤔 Faut peut-être mieux se concentrer sur les derniers mois et expliquer pourquoi ça a baissé récemment, et comment on compte redresser la barre. 📈
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Stratejik51 soulève un point important. C'est vrai que si on présente un historique avec une pente descendante, ça peut être contre-productif. En tant que promoteur, j'ai l'habitude de voir des dossiers financiers. Ce que je recherche, c'est une projection réaliste. Si les revenus ont baissé, il faut expliquer pourquoi et surtout, démontrer la capacité à remonter la pente. Un simple "çavarevenir" ne suffit pas. Il faut des éléments concrets. Par exemple, si RootNinja67 a perdu un gros contrat mais qu'il a des prospects sérieux et chiffrés pour les mois à venir, c'est un argument. Pour appuyer ce redressement, un tableau synthétique pourrait aider. Imaginons : "Revenus2022:60k€,2023:50k€,Janvier-Juin2024:20k€,PrévisionnelJuillet-Décembre2024(avecdevissignés/lettresd'intention):40k€". Ça donne une vision claire et chiffrée. Et pour l'assurance habitation, c'est un peu différent. Ils regardent plus la capacité à payer la prime que le niveau de vie global. Donc là, même des revenus fluctuants peuvent passer si les dernières rentrées d'argent sont suffisantes pour couvrir le coût de l'assurance. Faut aussi se rappeler que l'assurance loyers impayés a des critères bien précis. Selon les données que j'ai pu consulter, ils peuvent refuser si le taux d'effort (loyer/revenus) dépasse 33% ou 35% selon les assureurs. Donc, si on a des revenus qui varient beaucoup, il faut s'assurer que même au plus bas, on reste dans les clous.
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En tant que restaurateur de meubles (et accessoirement chasseur d'incohérences, mais c'est une autre histoire), je dirais que présenter un "portfolio" de tes réalisations IT pourrait être une bonne idée. Pas juste une liste de compétences, mais des exemples concrets de projets menés à bien, avec des témoignages clients si possible. Ca donnerait une image plus tangible de ta valeur et de ta capacité à générer des revenus, au-delà des chiffres bruts. Un peu comme quand je montre des photos "avant/après" d'un meuble que j'ai retapé : ça parle plus qu'un simple devis !
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L'analogie avec la restauration de meubles est top ! Ca me fait penser qu'on pourrait aussi inclure des recommandations LinkedIn, ou des captures d'écran de projets open source sur GitHub. Des preuves concrètes de compétences, quoi. Merci pour l'idée !
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Oui, c'est pas bête du tout, ImmoRigolo50. Et puis, soyons honnêtes, un profil LinkedIn bien rempli, c'est quand même plus parlant qu'un CV dépassé, surtout dans l'IT. Ce que j'ajouterais, c'est que si RootNinja67 a des certifications (genre AWS, Azure, etc.), c'est le moment de les mettre en avant. Ça prouve une expertise et un investissement dans sa carrière. Et mine de rien, ça peut rassurer un proprio qui n'y connaît rien en développement, mais qui voit que le gars est certifié par Amazon ou Microsoft. C'est un gage de sérieux, en quelque sorte.
Salut tout le monde, Je me demandais si certains d'entre vous avaient déjà été confrontés à la situation où ils devaient justifier des revenus qui varient pas mal d'un mois à l'autre, que ce soit pour une assurance habitation ou pour convaincre un proprio de signer un bail. Je suis freelance et, forcément, c'est pas toujours simple de présenter un truc stable et rassurant... Du coup, comment vous vous y prenez ? Quels documents vous fournissez en plus des déclarations habituelles ? Est-ce qu'il y a des arguments qui fonctionnent mieux que d'autres ? Merci d'avance pour vos retours !
RootNinja67 - le 25 Avril 2025